Qu’est-ce que le remboursement anticipé partiel ?

C’est le versement d’une somme supplémentaire sur le capital restant dû de votre crédit immobilier sans le solder totalement, afin de réduire soit la durée du prêt, soit les mensualités.

Y a-t-il des pénalités ?

Cela dépend de l’offre de prêt. En général, les banques peuvent appliquer une pénalité maximale de 3 % du capital remboursé ou 6 mois d’intérêts, mais cette règle peut être négociée.

Comment choisir entre réduction de durée et allègement des mensualités ?

Réduire la durée permet de maximiser les économies sur les intérêts totaux, tandis qu’alléger les mensualités améliore votre trésorerie mensuelle. Votre choix dépend de votre capacité financière et de vos objectifs.

Peut-on combiner remboursement anticipé et renégociation de prêt ?

Oui, une renégociation peut parfois réduire le taux d’intérêt et donc rendre le remboursement anticipé encore plus intéressant.

Quel est l’impact sur le tableau d’amortissement ?

Après un remboursement anticipé partiel, la banque doit réémettre un nouveau tableau d’amortissement qui tient compte du capital réduit et ajuste les échéances ou la durée.